É isso mesmo, o HCTR11 irá passar por mais uma emissão de cotas, sendo a terceira em 2021. Então, você irá participar da subscrição do HCTR11?
Não vai participar? Então, mesmo assim fique aqui e confira o resumo das principais informações da 10ª emissão de cotas do HCTR.
Pois, será a maior emissão já feita pela Hectare no fundo, a gestão pretende captar cerca de R$ 503,1 milhões.
Contudo, é bom frisar que nenhuma informação abaixo trata-se de recomendação de compra ou venda do ativo. Pois, este artigo é apenas informativo.
Mas antes de adentrar nas informações do HCTR11 subscrição. Vamos ver como o fundo funciona antes da 10ª emissão.
HCTR11 como funciona?
O Hectare CE FII, conhecido pelo seu ticker HCTR11, é um fundo que investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), ou seja, é um FII de papel.
Atualmente, a maioria dos CRI do Hectare CE FII estão alocados em certificados indexados ao IPCA, entretanto também está bem posicionado em IGP-M.
Sendo assim, com a alta da inflação o fundo ainda tende apresentar bons rendimentos aos cotistas, como tem sido feito ao longo dos últimos 12 meses.
Pois é um dos FIIs de papel que tem entregue ótimos dividendos aos seus cotistas, com um Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses de 19,01%.
Então, quer conhecer o HCTR11 em mais detalhes? Clique aqui e acesse ao artigo.
Em seguida, finalmente você irá ter acesso as informações da subscrição do HCTR11.
HCTR11 Subscrição 2021
Enfim, vamos ao que importa a subscrição do HCTR11.
Como já dito anteriormente, essa será a terceira emissão da Hectare CE FII em 2021. Todavia, será a maior da história do fundo.
Entretanto, assim como as demais, a oferta será ICVM 476, ou seja restrita aos cotistas.
Destinada aos investidores que possuem cotas do fundo até o dia 29 de julho de 2021, ou seja, 29.07 é a data base.
Contudo, o direito de preferência deverá ser realizado do dia 03.08 até 13.08.
No tópico seguinte, irei detalhar mais informações com o cronograma da subscrição.
Cronograma subscrição HCTR11
Então, pensando em facilitar a sua vida e para que você não perca os prazos, abaixo segue o cronograma com as principais datas da 10ª emissão do HCTR11.
Lógico, caso você deseje participar da 10ª emissão do Hectare CE FII.
Sendo assim, aconselho que salve esse artigo nos favoritos.
Conforme o cronograma disponibilizado pela administradora do HCTR11, a data de corte foi no dia 29.07.
O cotista poderá exercer o direito de preferência entre os dias 03 à 13 de agosto.
A liquidação será no dia 16 de agosto. Desse modo, o cotista que exerceu o direito de compra das cotas, deverá ter saldo na conta da corretora neste dia.
Entretanto, poderá haver um lote adicional de cotas, caso isto ocorra, o período de preferência será entre os dias 18 a 23 de agosto, tendo a liquidação das sobras no dia 31.
Em seguida, veremos qual será o preço da 10ª emissão de cotas do HCTR11.
Valor da subscrição HCTR11
O preço da 10ª emissão de novas cotas do HCTR11 será no valor de R$ 119,00 por cota (Cota: R$ 117,00 + Taxa R$ 2,00).
Todavia, vale destacar que o preço da emissão está sendo negociado a 2% acima do Valor Patrimonial (VP) do fundo. Pois, hoje o VP é de R$ 116,57.
É bom destacar que é importante as emissões serem acima do VP, pois está valorizando o cotista do fundo.
Ainda mais, a cota HCTR11 no mercado secundário está sendo negociada a R$ 130,05, ou seja, 9% acima do preço da subscrição.
Direitos de preferência – 10ª emissão HCTR11
Neste tópico, você saberá exatamente quantas cotas terá direito para subscrever. Sendo assim, vamos lá.
A proporção será de 0,2953204, ou seja, 29,53% das cotas que você tinha até a data base (29.07).
Desse modo, se você tinha 10 cotas no HCTR11 até o dia 29 de agosto, você poderá exercer o direito de preferência sobre 2 cotas.
Pois, 10 vezes 0,2953204 dá 2,95. Entretanto, você só considera a parte inteira (2).
Sendo assim, para ter direito a uma cota você terá que ter no mínimo 4 cotas.
Então, quer ter simplicidade nesse cálculo, baixe gratuitamente a planilha de cálculo de preferência de FII’s com o link abaixo.
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Em seguida, você verá o valor total que a Hectare deseja arrecadar e a quantidade de novas cotas que serão emitidas.
Montante da oferta de subscrição HCTR11
Como já venho anunciando ao longo deste artigo, essa será a maior emissão da história do HCTR11.
A Hectare deseja captar um valor de R$ 503.100.000,00 (503,1 milhões de reais). Sendo assim, serão emitidas 4,3 milhões de novas cotas. Podendo haver um acréscimo de até 860 mil cotas, com isso, o valor máximo da captação é de R$ 603,72 milhões.
Por outro lado, a captação mínima seria de R$ 81,2 milhões, ou seja, 700 mil novas cotas.
Atualmente, o HCTR11 tem 14.560.456 cotas e 107.060 cotistas. Desse modo, é o terceiro maior FII de papel em número de cotistas, atrás somente do MXRF11 e IRDM11, respectivamente.
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HCTR11 subscrição – Destinação dos Recursos
Por último, a destinação dos recursos da subscrição do HCTR11.
Os recursos serão destinados conforme a política de investimento do fundo.
Por se tratar de uma oferta ICVM 476 a gestora do fundo não é obrigada a divulgar o pipeline, ou seja, em quais ativos imobiliários serão aplicados os recursos.
E então, vai participar da emissão do HCTR11?
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Por fim, muito obrigado pela atenção e até a próxima.
Um forte abraço,
Jefferson Dias (Ativo na Bolsa).
